广东省云浮市人民政府办公室


云浮市人民政府办公室印发云浮市城区市容和环境卫生管理办法的通知

云府办〔2009〕31号


云城区人民政府，市府直属各单位：
《云浮市城区市容和环境卫生管理办法》业经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。本办法自2009年6月1日起执行。执行中遇到的问题，径向市城市管理局反映。



云浮市人民政府办公室
二ＯＯ九年四月十日

云浮市城区市容和环境卫生管理办法

第一章 总 则

第一条 为了加强城市市容和环境卫生管理，创造清洁、优美、文明的城市环境,根据国务院《城市市容和环境卫生管理条例》、《城市道路管理条例》、《广东省城市垃圾管理条例》、《广东省城市市容和环境卫生管理规定》、《城市排水管理办法》等有关政策法律法规，结合本市城区实际，制定本办法。
第二条 本市城区内的市容和环境卫生管理适用本办法。
第三条 城市市容和环境卫生工作，实行统一领导、分区负责、专业人员管理与群众管理相结合的原则。
第四条 市城市管理局是云浮市人民政府管理市容和环境卫生、城市道路和城市排水管理的行政主管部门（以下简称主管部门），负责组织实施本办法。其属下的市城建管理监察大队（以下简称城监大队）负责对市容和环境卫生工作实施具体监督管理，按照有关法律法规的规定，对违反市容和环境卫生管理的行为实施行政处罚。
规划、建设、国土资源、环保、房管、公安、消防、卫生、交通、公路、经贸、工商、林业、水务等行政管理部门，以及云城区、街道办事处、居民委员会应当按照各自的职责协助实施本办法。
第五条 新闻媒体和机关、企事业单位应当配合政府加强对市容和环境卫生科学知识的宣传，提高市民的市容和环境卫生意识。
学校、幼儿园应开展卫生、健康知识教育，使学生和幼儿从小养成讲文明、讲卫生的良好习惯。
第六条 市政府将市容和环境卫生事业纳入国民经济和社会发展计划，完善市容和环境卫生设施，提供市容环境卫生公共服务，保障市容环境卫生事业建设需要的经费。
第七条 市政府组织编制城市市容和环境卫生专业规划，并纳入城市总体规划；有关主管部门应当按照规划分期组织实施。
第八条 市政府鼓励城市市容和环境卫生的科学技术研究，推广先进技术，提高城市市容和环境卫生水平。
第九条 市民应当尊重市容和环境卫生工作人员的劳动，维护市容整洁；对妨碍、阻挠市容和环境卫生工作人员履行职责和破坏市容环境卫生及其设施的行为，应当制止或者举报。
第十条 市政府对在城市市容和环境卫生工作中成绩显著的单位和个人应给予表彰或者奖励。

第二章 城市市容管理

第十一条 城市的道路、排水、环卫、照明、桥涵、人防、电力、电信、邮政、消防等公共设施和建筑物、构筑物以及集贸市场和公共场所等，应当符合国家规定的城市容貌标准。
第十二条 市城区新建、扩建、改建的建筑物，应讲究建筑艺术、注重城市美学，其造型、装饰等应与环境相协调。
城市主要街道建筑物、市政公用设施应当保持外型完好、整洁、美观，其产权所有者或使用者应当定期清洗、整修、刷新。主要街道两旁闲置地必须用2米围墙遮挡或进行绿化、美化。
第十三条 市城区道路路面应当保持平坦、完好；路面出现坑洼、隆起、破损时，城市道路行政主管部门应当及时修复。
第十四条 市城区道路上设置的各种井盖、指路牌、果皮箱等市政公用设施应当保持完好、正位；井盖出现破损、移位或丢失的，产权单位应当及时更换或正位。任何单位和个人不得随意移动、损坏和占用各类市政公用设施及其附属设施。
损坏各类环境卫生设施及其附属设施的，由主管部门根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第四十四条的规定，责令其恢复原状，并可处以重建（置）价2倍至10倍罚款，但最高不得超过3万元。盗窃、损坏各类环境卫生设施及其附属设施，应当给予治安管理处罚的，依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十五条 城市街道两旁的单位、店铺、住户、应当保持门前整洁，不得在门前堆放或者吊挂有碍市容的物品；主要街道临街建筑物的阳台、平台除种花草外，不得堆放、吊挂有碍市容的物品。需搭建或者封闭对建筑立面造成影响的天台、露台、阳台等，须经规划行政主管部门批准，并报市容和环境卫生主管部门备案。
违反规定，在主要街道临街建筑物的阳台、平台上堆放、吊挂其他杂物的，由主管部门根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第三十九条第（一）项的规定，责令其限期纠正违法行为、采取补救措施，并可处以50元以上500元以下罚款。
第十六条 在市城区行驶或作业的交通工具，必须保持外型完好、整洁。
（一）车辆运载液体、散体物料和废弃物时，不得泄漏、遗撒。
需穿行城市市区运输沙、石、泥、灰的车辆，应当按照指定的路线和有关规定行驶。
（二）进入市城区街道装卸货物的车辆，装卸货物时驾驶员必须在场，做到工完场净。
（三）机动车因突然故障临时停靠路旁修理的，事毕应及时把场地清洁干净。
（四）严禁一切车辆乱停乱放，必须按公安交通管理机关指定和划分的地段、地点整齐停放，不得损坏市政公用设施。
违反前款第（一）项规定，造成泄漏、遗撒的，由主管部门根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第三十九条第一款第（二）项规定，责令其限期纠正违法行为、采取补救措施，并可处以50元以上500元以下罚款；
违反第（二）、（三）项规定，随地乱扔废弃物的，根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第三十九条第一款第（四）项规定，责令其限期纠正违法行为、采取补救措施，并可处以50元以上500元以下罚款。
第十七条 在临街安装空调器的，应当将空调器设置在不影响市容的位置上。空调器的冷却水必须引入室内或者下水道，不得直接凌空排放。
违反前款规定，临街空调器冷却水凌空排放的，由主管部门根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第三十九条第一款第（七）项规定，责令其限期纠正违法行为、采取补救措施，并可处以50元以上500元以下罚款。
第十八条 主要街道两则的建筑物前，由产权所有者负责选用透景、半透景的围墙、栅栏或者绿篱、花坛（池）、草坪等作为分界，禁止建封闭式围墙。
第十九条 在城区道路、公共场所进行作业的，应即时清除作业遗留下来的废弃物、杂物等，保持市容整洁。
违反前款规定的，由主管部门根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第三十九条第一款第（四）项规定，责令其限期纠正违法行为、采取补救措施，并可处以50元以上500元以下罚款。
第二十条 城市的施工现场必须达到下列要求：
（一）城市施工要在批准的占地范围、时限内封闭作业，需要移动位置、扩大面积、延长时间的，应提前办理变更审批手续。
（二）保持工地整洁，严禁将建筑、楼房装修、装饰施工所产生的渣土、余泥等建筑垃圾堆放在公共场地或垃圾容器内，施工单位必须按规定及时把建筑垃圾装运到符合规范的建筑垃圾处理场所排放。
（三）施工场地出入口要保持清洁。驶离工地的车辆要清洁干净，严禁车辆污染街道。
（四）施工单位需向城市排水管网及其附属设施排放污水的，应当向有关部门申领城市排水许可证书。施工产生的废水应经过处理，达到排放标准后方可排放到城市排水管道，不得外泄沾污街道路面。
（五）工地的厨房、厕所必须符合卫生要求，所有经过处理合格排放的污水、粪便必须将污水排入城市排水管网及其附属设施，不得外泄沾污街道路面。
（六）停工的工地必须及时整理，并作必要的覆盖，以免造成泄漏污染街道和影响市容环境卫生。
（七）工程竣工后二十天内，必须自行拆除临时设施，清除渣土、余泥等建筑垃圾，平整场地。逾期不清理的，由市容和环境卫生行政主管部门雇请人员清理，所需费用由原施工单位（或业主）负责。
违反前款第（一）项规定，未按照批准的位置、面积、期限占用或者挖掘城市道路，或者需要移动位置、扩大面积、延长时 间，未提前办理变更审批手续的，由主管部门根据《城市道路管理条例》第四十二条第一款第（六）项规定，责令限期改正，可以处以２万元以下的罚款；造成损失的，应当依法承担赔偿责任。临街工地不设置护栏或者不作遮挡的，由主管部门根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第四十一条第一款第（一）项规定，责令停止违法行为，限期清理、拆除或者采取补救措施，并可处以500元以上5000元以下罚款。
违反前款第（二）项规定，擅自倾倒建筑垃圾的，由主管部门根据《广东省城市垃圾管理条例》第三十二条第一款第（七）项规定，由市容和环境卫生行政主管部门责令其承担清运费用，并处以每立方米500元罚款，不足1立方米的按1立方米计算，但罚款总额最高不得超过5万元；委托未经核准的单位或者个人清运建筑垃圾的，处以500元以上5000元以下罚款。
违反前款第（四）项规定，未取得城市排水许可证书，向城市排水管网及其附属设施排放污水的，由主管部门根据《城市排水许可管理办法》第十四条、第二十四条规定，给予警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款。
违反前款第（五）项规定，未将污水排入城市排水管网及其附属设施的的，由主管部门根据《城市排水许可管理办法》第二十三条规定，给予警告，责令限期改正，并可处以5000元以上1万元以下的罚款。
违反前款第（六）、(七)项规定，停工场地不及时整理并作必要覆盖或者竣工后不及时清理和平整场地的，由主管部门根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第四十一条第一款第(一)项规定，责令停止违法行为，限期清理、拆除或者采取补救措施，并可处以500元以上5000元以下罚款。
第二十一条 施工单位应在竣工验收前，修复因施工损坏的道路、房屋及其他公共设施，损坏而未按要求修复的，有关部门不得进行工程竣工验收。
违反前款规定，损坏各类环境卫生设施及其附属设施的，由主管部门根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第四十四条规定，责令其恢复原状，并可处以重建（置）价2倍至10倍罚款，但最高不得超过3万元。
第二十二条 任何单位和个人不得擅自占用城市道路、公共场地进行有碍市容和环境卫生的活动。
（一）凡需在城市街道两侧人行道（含街、巷）和公共场地临时堆放物料、搭建非永久性建筑物、构筑物或其他设施的，必须到主管部门，办理临时占用道路申请手续， (影响交通安全的，由公安交通管理机关加具意见)，领取临时占用道路许可证后，方可按规定占用。
（二）凡在城市街道两侧、人行道、内街巷、公共广场、城市空地设置临时停车场、商亭、摊点、书报亭和从事修理服务、集市贸易、饮食业、公用电话服务、咨询及商品展销等经营、服务活动的单位或个人，必须到主管部门办理临时占道申请审批手续，缴交临时占道费、生活垃圾处理费，并配备垃圾容器，领取临时占道许可证。影响交通安全的，还须经公安交通管理机关同意。从事饮食业的，要按市容和环境卫生行政主管部门和有关职能部门指定的时间、地点、范围内营业，有完善的水电、排污设施和垃圾容器，严禁将废水、油污水等倒在街道、街道树脚、绿篱上。
（三）因埋装水管、地下电缆、照明电线、电话线等工程，需挖掘城市道路的，须持有城市规划部门、公安交通管理部门的批准文件，到主管部门办理申请手续，缴交占道费和挖掘修复费，领取占用道路许可证后，方可施工。凡新建和重大维修各种地下管线的工程项目，有关部门必须在年初或开工前三个月提出计划，报主管部门组织安排施工，避免重复破路。
（四）在新开发区内，设置供水、供气管、供电、电话、电视和广播导线等，应按统一规划埋入地下，确需在空中架设管线的，须持有城市规划部门、公安交通管理部门的批准文件，到主管部门办理申请手续；旧城区的供水、供气管、供电、电信、电视、广播等管线，要有计划实施小区规划改造，逐步将所有管线埋入地下。
（五）凡需在市城区内设置户外广告（包括招牌、灯饰、宣传标语等）的，必须到规划、工商、市容环境卫生等行政主管部门办理有关审批手续；经批准设置的户外广告、宣传品应内容健康、真实，外型美观、设置安全，设置单位或使用单位应当负责定期维修、油饰，保持整洁、美观。
（六）需在市区从事车辆清洗保洁经营的，按建设部《城市车辆清洗管理办法》执行。
（七）市城区范围内不准开设机械加工厂（场）和石材加工厂（场），主干街道不准开设机动车维修店、废品回收站、金属制品加工厂（场）、木材加工厂（场）。在非主干道开设的，其店（厂、场）内必须有足够的场地，不准占用街道、道路作工场、堆场。
违反前款第(一)、(二)、(三)项规定，擅自占用或者挖掘城市道路的，由主管部门根据《城市道路管理条例》第二十七条和第四十二条规定，责令限期改正，可以处以２万元以下的罚款；造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
违反前款第（四）项规定，擅自架设管线的，由主管部门根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第四十一条第一款第(五)项规定，责令停止违法行为，限期清理、拆除或者采取补救措施，并可处以500元以上5000元以下罚款。
违反前款第(五)项规定，擅自设置大型户外广告的，由主管部门根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第四十一条第一款第(四)项规定，由市容和环境卫生行政主管部门或者其委托的单位责令停止违法行为，限期清理、拆除或者采取补救措施，并可处以500元以上5000元以下罚款。
第二十三条 在城市道路和公共场地禁止有下列行为：
（一）在人行道设置或摆放广告牌；
（二）跨街悬挂广告标语、横额等。
（三）在公共场所乱写、乱画、乱拉挂、乱张贴；
（四）在树上涂写、刻画、张挂、张贴标语、广告等。
违反前款第（一）项规定的，由主管部门根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第四十一条第一款第(五)项规定，由市容和环境卫生行政主管部门或者其委托的单位责令停止违法行为，限期清理、拆除或者采取补救措施，并可处以500元以上5000元以下罚款。
违反前款第(二)、(三)、(四)项规定的，由主管部门根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第三十九条第一款第(五)项规定，责令其限期纠正违法行为、采取补救措施，并可处以50元以上500元以下罚款。

第三章 城市环境卫生管理

第二十四条 市区街道两旁商店、单位住户及经批准临时占道的摊档均要负责门前清洁卫生、绿化美化、市政设施、市容秩序，自备垃圾容器，保持门前人行道、外墙立面、天面、阳台、招牌的整洁，不得私自设置檐篷、遮阳布。
对不履行门前清洁卫生责任的，由主管部门根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第三十九条第一款第(六)项规定，责令其限期纠正违法行为、采取补救措施，并可处以50元以上500元以下罚款。
第二十五条 城市的环境卫生应当符合国家规定的城市环境卫生质量标准。
第二十六条 城市的公共厕所、垃圾收集转运站、环卫专用车辆、场、站、垃圾粪便无害化处理场（厂）、废弃物收集容器（垃圾桶、果皮箱），环卫专用房和工作场所等环境卫生设施，应当符合国家的城市环境卫生设置标准。
凡不符合城市容貌标准、环境卫生标准的建筑物或者设施，由主管部门会同规划行政主管部门根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第四十三条规定等有关政策法律法规的规定，责令有关单位和个人限期改造或者拆除；逾期未改造或者未拆除的，经市人民政府批准，由主管部门或者城市规划行政主管部门组织强制拆除，并可处以1万元以上3万元以下罚款。
第二十七条 城市新区开发、旧城改造以及新建住宅小区、新（扩）建大型集贸市场、游（娱）乐场所和大型公用建筑，建设单位应当按照城市环境卫生专业规划和有关标准，分别配套建设公共厕所、生活垃圾收集转运站（包括垃圾屋、垃圾桶、果皮箱）等环境卫生设施，所需经费纳入建设工程总概算。配套建设的环境卫生设施应当与主体工程同步规划、同步建设、同步投入使用。
未按国家规定的标准设置生活垃圾存放容器、转运站等设施的，由主管部门根据《广东省城市垃圾管理条例》第三十二条第一款第(一)项规定，责令其设置并处以3万元以下罚款。
第二十八条　市容和环境卫生主管部门应当参与环境卫生设施的初步设计审查和竣工验收。
第二十九条 市容和环境卫生主管部门应当会同城市规划行政管理部门制定公共厕所、垃圾收集转运站的规划建设，并将其纳入城市环境卫生专业规划，根据规划组织新建、改建公共厕所、垃圾收集转运站。
现有大中型商店（场）、市场、酒店、旅游景点、影剧院、展览馆、纪念馆、体育馆（场）、车站、广场、游乐场等公共场所的经营管理单位，应当按照国家有关标准和规范配套建设（设置）对外开放使用的公共厕所和垃圾容器（桶、箱），并设有明显标志。
机关、部队、企事业单位和上述公共场所经营管理单位，要负责购置、（更新）管理好公共垃圾容器（桶、箱），并由各单位负责清扫保洁。
各单位、住户的厕所自行负责管理，粪便必须经无害化处理方可排放，并接入污水管道，粪便的沉积渣水应统一由专业清洁服务人员清运。未将污水排入城市排水管网及其附属设施的，由主管部门根据《城市排水许可管理办法》第二十三条规定，给予警告，责令限期改正，并可处以5000元以上1万元以下的罚款。
第三十条 因建设需要拆除环境卫生设施的，建设单位应当提出拆迁方案，报市容和环境卫生行政主管部门批准，按先建后拆的原则实施。重建（置）环境卫生设施的费用由建设单位承担。
未经批准擅自拆除环境卫生设施或者未按批准的拆迁方案进行拆迁的，由主管部门根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第四十二条规定，处以原设施造价1倍以上3倍以下的罚款，最高不超过3万元。
第三十一条 从事城市环境卫生服务经营的单位和个人，应当符合下列条件：
（一）有固定的，符合工作条件的场所；
（二）有相应的从事城市生活垃圾清扫、运输和无害化处理以及防治环境污染等工作的设备、设施；
（三）有与服务规模相适应的自有资金；
（四）有相应资格的专业管理人员和技术人员；
（五）法律法规规定的其他条件。
符合上述条件的，方可参与城市公用事业环卫服务项目的竞投。
第三十二条 城市人民政府应当按照国家的技术标准进行城市生活垃圾处理场（厂）的选址和建设，逐步实行垃圾处理无害化，减量化、资源化。
城市生活垃圾填埋场应当按照国家生活垃圾卫生填埋场规定对垃圾进行处理，主管部门应当不定期进行检查。
城市垃圾处理场（厂）对进场（厂）垃圾可以实行有偿处理。
第三十三条 城市生活垃圾处理工程，按照国家规定的基本建设程序报批后，方可进行建设。
第三十四条 城市生活废弃物实行统一管理、分级负责、分类回收、集中处理、排放者付费，由主管部门统一实施监督管理的原则。
（一）主要街道、内街（巷）、公共场所以及公共厕所、公共储化粪池、公共垃圾容器等由主管部门统一组织环卫清洁服务专业队伍负责清扫、保洁、收集运输。区、街、社区（居委会）对辖区内的市容环境卫生质量，尤其是卫生死角，履行监督管理职能。
（二）凡未纳入城区清扫保洁范围的城乡结合部、公路、城中村的清扫、保洁和生活废弃物收集工作，由区、街及有关职能部门负责。
(三) 住宅小区及小区内的公共场所的清扫、保洁和生活废弃物收集工作，经报市容和环境卫生行政主管部门审批，物业管理单位可自行组织队伍完成。
第三十五条 爱护公共环境卫生，按时定点分类投放生活垃圾。
（一）严禁随地随意弃置垃圾和从高空、建（构）筑物向外掷物、泼水，居民的生活垃圾应用袋装好按规定时间放在指定的垃圾容器内或指定的地点（件重超过10公斤，体积超过1立方米的垃圾，应当自行或雇请环卫清运服务专业队伍收集，并运送到垃圾转运站）。
（二）严禁将饮食、服务行业所产生的垃圾置于其他垃圾堆放点和收集点上或街巷道路上，应用密封容器把可回收垃圾和不可回收垃圾分类盛装后，按规定时间自行或雇请环卫清洁服务队伍清运到指定地点。
违反上述规定的，由主管部门根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第三十九条第一款第(三)项规定，责令其限期纠正违法行为、采取补救措施，并可处以50元以上500元以下罚款。
第三十六条 科研单位、医院、疗养院、屠宰场、肉类加工厂、生物制品厂等产生带有病毒、病菌、放射性物质和其他有毒有害物质的废弃物，应当先进行无害化处理，执行云浮市政府有关规定，由卫生管理部门统一收集处理，严禁将其混入生活垃圾处理。
将医疗单位、屠宰场、生物制品厂等产生的废弃物混入生活垃圾倾倒的，由主管部门根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第四十一条第一款第(二)项规定，责令停止违法行为，限期清理、拆除或者采取补救措施，并可处以500元以上5000元以下罚款。
第三十七条 严禁将建筑及装修的废弃物倒在公共场所地面以及城市道路或者穿越城市市区的公路两侧。
建设装修单位和个人需要排放或者受纳建筑、装修废弃物的，应当在排放或者受纳前向市容和环境卫生行政主管部门申请，经批准方可排放或者受纳。
违反本条第一款项规定的，由主管部门根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第四十一条第一款第(三)项规定，责令停止违法行为，限期清理、拆除或者采取补救措施，并可处以500元以上5000元以下罚款。
违反本条第二款规定，建设单位或者个人擅自倾倒建筑垃圾的，由主管部门根据《广东省城市垃圾管理条例》第三十二条第一款第(七)项规定，责令其承担清运费用，并处以每立方米500元罚款，不足1立方米的按1立方米计算，但罚款总额最高不得超过5万元；委托未经核准的单位或者个人清运建筑垃圾的，处以500元以上5000元以下罚款；未经批准受纳建筑垃圾的，由主管部门根据《广东省城市垃圾管理条例》第三十二条第一款第(八)项规定，责令其补办手续，并处以受纳建筑垃圾每立方米50元罚款，但罚款总额最高不得超过5万元。
第三十八条 禁止在公共垃圾容器、垃圾堆放点（站、场）乱翻乱挖，拣拾垃圾。
禁止在城区范围内焚烧垃圾、树枝、枯叶、杂草等废弃物，严禁将生活垃圾或者其它有害废弃物作土方回填。
第三十九条 每个公民都要自觉遵守社会公德。
（一）禁止在车站候车室、售票厅和影剧院、歌舞厅、体育馆（场）、商场、医院等公共场所吸烟。上列公共场所要设置禁止吸烟区标志和适当设置吸烟区。对在禁烟区吸烟者进行劝阻。
（二）不准在市区街道（巷道）、公园、广场、空旷地、草坪、集贸市场、医院、影剧院、车站等公共场所随地吐痰、便溺、乱扔瓜果核、纸屑、烟头和动物尸体等废弃物。
违反前款第（二）项规定的，由主管部门根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第三十九条第一款第(四)项规定，责令其限期纠正违法行为、采取补救措施，并可处以50元以上500元以下罚款。
第四十条 任何单位和个人应当维护城市水域的环境卫生，不得向河流、河涌、湖泊、池塘抛弃、倾倒废弃物。
违反前款规定的，由主管部门根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第三十九条第一款第(八)项规定，责令其限期纠正违法行为、采取补救措施，并可处以50元以上500元以下罚款。
第四十一条 屠宰牲畜要在有关部门指定的屠宰场内进行，严禁在市区的道路、河堤、塘边屠宰牲畜、加工肉类及水产品等活动；禁止任何单位和个人向城市排水设施、河道、池塘及公共场地倾倒粪便、垃圾和废弃物。
违反前款规定，向河流、河涌、湖泊、池塘等抛弃、倾倒废弃物的，由主管部门根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第三十九条第一款第(八)项规定，责令其限期纠正违法行为、采取补救措施，并可处以50元以上500元以下罚款。
第四十二条 凡需接驳城市排水管网的单位和个人，事先须报经城市排水主管部门审批，按规定的位置和技术标准要求由有相应资质的单位施工，所排放的污水要经市环保部门审批，符合国家规定排放标准，方可排入城市排水管网。严禁将生活污水排放到人行道、街道，将生产加工作业产生的污水直接排入城市排水管网；严禁将汽油、柴油和其他废油、废气、易燃气体、有毒气体排入下水管道。
违反前款规定，未取得城市排水许可证书，向城市排水管网及其附属设施排放污水的，由主管部门根据《城市排水许可管理办法》第二十四条规定，给予警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款。
第四十三条 市区内禁止饲养鸡、鸭、鹅、兔、羊、猪等家禽家畜。确因科研、教学或其他特殊业务需要饲养的，须报主管部门批准。
违反前款规定，未经批准擅自饲养家禽家畜影响市容和环境卫生的，由主管部门根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第四十条规定，责令其限期处理或者予以没收；并可按禽类每只处以50元以上100元以下罚款，畜类每只处以200元以上500元以下罚款。
第四十四条 旅业、理发业、饮食业、浴室、游泳场等服务单位及公共娱乐场所要严格执行公共卫生法规，加强卫生管理，防止疾病传播。
第四十五条 市区蚊、蝇、鼠、蟑螂的杀灭，要求逐步达到国家规定的除“四害”控制标准。
第四十六条 市区各单位和住户要认真执行国家有关噪音管理的法律、法规，严格控制音源。各种建筑装修施工、装卸作业、经营、生产等产生噪音的，其工作活动时间，要严格控制在七时至十二时，十四时至二十三时，不得影响附近居民的作息；因特殊情况需要延长时间的，须经环保部门批准。
第四十七条 市区严禁架设高音喇叭，确因特殊需要架设的，必须报环保部门批准；使用家用电器、乐器和在室内开展娱乐活动时，应当控制音量，不得干扰他人；十二时到十四时和二十二时以后使用音响，室外不得超过50分贝。

第四章 附 则

第四十八条 本办法自2009年6月1日起施行。
过去市的有关规定与本办法的规定有抵触的，以本办法为准。









江西省人大常委会


江西省征用土地管理办法


颁布单位:江西省人大常委会

颁布日期:２００１１２２２

实施日期:２００１１２２２

江西省人大常委会公告第９６号

江西省征用土地管理办法

（１９９７年１２月２７日江西省第八届人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过，根据２００１年１２月２２日江西省第九届人民代表大会常务委员第二十七次会议《关于修改＜江西省征用土地管理办法＞的决定》修正）

第一章 总则
第一条 为加强征用土地管理，根据《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》）等有关法律、法规的规定，结合本省实际，制定本办法。
第二条 在本省行政区域内征用集体所有土地的，必须遵守本办法。
第三条 征用土地必须贯彻十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的基本国策。
征用土地必须符合土地利用总体规划，在城市规则区内的，必须符合城市总体规划；在基本农田保护区内的，必须符合国务院和省有关基本农田保护的规定。
耕地被征用后，各级人民政府应当依法组织土地开发、整理和复垦。
第四条 征用土地应当按照国家《建设用地计划管理办法》的有关规定，实行总量控制和指令性计划管理。
第五条 征用土地应当遵循统一规划、统一征用的原则，实行由土地行政主管部门审查、人民政府审批的制度。
用地者不得直接与土地所有者签订征用土地补偿协议。
第六条 征用土地应当服从国家建设需要，正确处理国家、集体和个人三者之间的利益关系，依法给予被征地单位合理补偿，妥善安置因征用土地造成的多余劳动力。
　　用地者除应支付征用土地的补偿安置费外，还应当依法交纳征用土地的税费。
第七条 国家和省重点工程以及国家兴建公路征用土地的各项工作和经费，由县级以上人民政府实行包干。其他建设项目征用土地的各项工作和经费可以由土地行政主管部门按照非盈利原则实行包干。
第八条 县级以上人民政府应当加强征用土地工作的领导。土地行政主管部门负责征用土地工作的实施。
乡（镇）人民政府协同土地行政主管部门依法做好征用土地工作，其他有关行政部门、企业、事业单位、街道办事处、村民委员会、村民小组应当支持、配合征用土地工作的实施。
第二章 征用土地的程序
第九条 按建设项目征用土地的，用地者应当持下列文件向被征用土地所在地的市、县土地行政主管部门提出用地申请：
（一）按照国家和省有关基本建设程序批准的设计任务书以及其他批准文件；
（二）建设资金落实证明；
（三）城市规划区内的，还必须持建设用地规划许可证。
土地行政主管部门应当自收到用地申请之日起１０日内作出是否受理的答复。凡不符合土地利用总体规划、城市总体规划以及未纳入年度建设用地计划的建设项目用地申请，土地行政主管部门不得受理。
第十条 土地行政主管部门按下列规定实施征用土地工作：
（一）建设项目用地申请经审查受理或者成片土地征用方案经批准后，发出征用土地通知书或者征用土地公告；
（二）组织调查勘测，确认土地权属及利用状况，初步确定拟征土地的面积、界址、提出征用土地补偿安置方案；
（三）拟征土地依法必须经有关部门审查同意的，土地行政主管部门应当将有关征地材料送有关部门征求意见，有关部门应当在３０日内提出意见，逾期视为同意；
（四）与拟被征地单位协商征用土地补偿安置方案，签订征用土地协议；
（五）依法逐级报请有权批准的人民政府审批；
（六）根据依法批准的征用土地文件及征用土地协议，落实征用土地补偿安置方案等有关事项，并在用地者交清有关征用土地的税费后，填发建设用地批准书；
（七）建设用地批准书发出之日起１５日内进行实地划地；
（八）依法办理土地登记手续，核发国有土地使用证。
法律、行政法规另有规定的依照其规定。
第十一条 下列建设项目征用土地的补偿安置方案，经上－级土地行政主管部门审查认定后，拟被征地单位拒不签订征用土地协议的，土地行政主管部门可以按照征用土地的审批权限将征用土地的有关材料先行报批。用地申请经依法批准，并按上级土地行政主管部门认定的补偿安置方案给予了补偿安置后，拟被征地单位仍阻挠征用土地工作的，可以强制征用：
（一）国家和省重点工程建设以及其他公路、邮电、水利、电力生产建设项目。
（二）城市规划区内的市政和公共公益建设项目。
第十二条 县级以上人民政府及其土地行政主管部门在审查、批准征用土地时，应当遵守下列规定：
（一）用地指标控制标准按国家颁发的《工程项目建设用地指标》执行。
（二）按照国家和省有关基本建设程序批准为一个建设项目的，其所需土地应当根据总体设计一次申请批准征用，不得化整为零，其中，属于分期建设的项目，应当分期征用，不得先征待用。
前款第（二）项所称一个建设项目，包括集贸市场、住宅小区、街道建设等项目。
第十三条 县级以上人民政府当年征用土地的总量必须控制在经上一级人民政府批准下达的建设用地年度计划内。因特殊情况需要多征用的，应当事先向上一级人民政府申请追加用地指标，未经批准，不得超计划征用。
第十四条 建设项目竣工验收时，土地行政主管部门应当核查实际用地。城市规划区内的建设项目竣工后，由城市规划行政主管部门会同土地行政主管部门核查实际用地。
第三章 征用土地的补偿安置
第十五条 征用土地应当给被征地单位支付土地补偿费、安置补助费，其支付标准按下列规定确定：
（一）以建设项目征用土地的，按《江西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》（以下简称《实施办法》）第二十七和第二十八条规定执行。其中大中型水利、水电工程建设征用土地，按国务院《大中型水利、水电工程建设征用土地补偿和移民安置条例》的有关规定执行。
（二）征用土地用于出让土地使用权的，按《实施办法》第二十七条和第二十八条规定的标准提高１０％进行补偿。
征用土地补偿中的地类划分和面积计算，由土地行政主管部门根据有关规定确定和组织实地测量。征用土地补偿安置中的年产值，按市、县、市辖区统计年报表所列被征地单位前３年平均每亩年产量乘以当地的市场价格计算；无统计年报资料的，由土地行政主管部门会同有关部门核定年产值。
第十六条 征用的土地有地上附着物和青苗的，应当给其所有者予以补偿，其补偿标准按《实施办法》第二十九条第（一）项规定执行。青苗补偿的面积按实际测量面积计算。
第十七条 征用土地涉及房屋拆迁的，必须给被拆迁房屋的所有者支付房屋拆迁补偿费。
城市规划区外的房屋拆迁安置办法和补偿标准，由县级人民政府根据当地的实际情况和国家有关城市房屋拆迁补偿办法和标准制订，报设区的市人民政府批准后执行；城市规划区内的房屋拆迁安置办法和补偿标准，按国家和省政府有关城市房屋拆迁的规定执行。
第十八条 房屋拆迁户重建房屋的用地，按下列情况办理：
（一）统一安排了还建地的，必须在还建地上建房；除一次性付给拆迁户房屋拆迁补偿费外，不再支付宅基地的补偿费用。
（二）未统一安排还建地的，除一次性付给拆迁户房屋拆迁补偿费外，还应对拆迁户新建房屋所占用土地按《实施办法》的有关规定给予补偿，但不得重复计算征用土地面积。
（三）拆迁户重建房屋的用地标准按《实施办法》第四十一条的规定执行。
第十九条 省人民政府可以在《土地管理法》和《实施办法》规定的各项征地补偿费幅度之内，对国家和省重点工程以及国家兴建公路征用土地的补偿制定具体标准。
第二十条 被征地单位应当在当地金融机构设专户存储征用土地的各项补偿费。
征用土地的各项费用由实施征用土地的土地行政主管部门在规定的时间内向用地者统一收取，需支付给被征地单位的各项征用土地补偿费，应当按征用土地协议约定的期限汇入被征地单位开设的征用土地补偿费专户，不得以现金支付，逾期支付的，土地行政主管部门应当按日支付万分之三的违约金。
第二十一条 支付给被征地单位的各项征用土地补偿费应当按以下规定管理使用：
（一）属于个人或者承包经营者所有的青苗、附着物以及房屋拆迁的补偿费，被征地单位应当如数付给个人或者承包经营者。
（二）土地补偿费、安置补助费主要用于土地开发和农田基本建设。其中安置补助费经村民会议同意，可以按安置补助费除以农业人口数，分别拨给自谋职业者作为就业的补助、拨给不能就业的人员作为生活补贴，或者按已安置人员数量转拨给吸纳安置人员的就业单位抵交劳动力就业费。
（三）承包开发的土地被征用的，被征地单位应当对承包者未能回收的生产性投入作出适当补偿，补偿经费从土地补偿费中支付。
被征地单位使用土地补偿费和安置补助费时，必须报乡（镇）人民政府备案后执行。执行情况必须公布，接受群众监督。
第二十二条 被征用土地上有与经济建设和群众生活密切相关的水源、渠道、涵闸、管道、道路、电缆等设施的，用地者和施工单位应当在土地行政主管部门组织下，会同有关部门妥善处理，不得擅自阻断、损坏。发生阻断或者损坏的，应当及时加以修复或者建设相应的工程设施，造成损失的，应当给予补偿。
被征用土地上的坟墓，由土地行政主管部门公告坟主按国家和省有关殡葬规定迁移，并由用地者按每座１００元至３００元的标准支付迁坟费。无主坟墓，由用地者代迁或者深埋。
第二十三条 因征用土地造成的多余劳动力，县级以上土地行政主管部门应当会同有关部门组织被征地单位、用地者和其他有关单位采取切实可行的办法予以安置。
用地者有安置能力的，应当接收符合招工条件的被征地单位的多余劳动力就业。
需要征用被征地单位全部土地的，可以按人均２０平方米至４０平方米的标准，预留一定数量的土地作为农民生产就业用地和住宅用地。已取得生产就业安置用地的，不再予以就业安置。
第二十四条 安置农民就业用地可由被征地单位自筹资金进行开发建设，也可以土地资产作价入股，兴办企业。
第二十五条 被征用耕地单位农业户口人员符合《实施办法》第三十条规定的农业户口转为非农业户口（以下简称农转非）条件的，土地行政主管部门在上报征地材料时，应当将符合农转非条件人员的有关材料送同级计划部门报省计划部门审核，省计划部门应当在用地申请批准后３０日内下达农转非指标。
征用土地农转非指标名额的分配，必须经村民会议或者户主会议讨论同意并张榜公布。
当地公安、粮食行政部门凭征用土地和农转非审批材料办理农转非人口的户籍和粮油供应关系。
第二十六条 土地被依法征用后，被征地单位不再缴纳原承担的该土地的税费和国家定购粮等任务。
被征耕地的农业税由当地县、市财政部门核减调整；其他税费由县级以上人民政府有关部门核减。
国家和省重点工程建设征用土地，被征地单位原承担的该土地的国家定购粮等任务，由省粮食等行政部门会同土地等行政主管部门核实，报省人民政府批准后，由省粮食等行政部门在下年度予以调减。其他建设项目征用土地，被征地单位原承担的该士地的国家定购粮等任务，按用地者的隶属关系，由当地县级以上人民政府在当地机动数内调减。
第二十七条 因兴建小型水利而征用耕地，以及不改变原土地使用性质征用土地的，按谁受益谁负担的原则，不减免被征地单位原承担的该土地的农业税和国家定购粮等任务。
因用地者不及时办理有关手续或者拖欠耕地占用税税款，造成征用土地后有关部门不能及时核减被征地单位原承担的该土地的税费和调减国家定购粮等任务的，由用地者负担。
第二十八条 征用土地补偿安置情况的落实，由土地行政主管部门会同有关部门进行指导和检查监督。被征地单位对征用土地补偿安置费的管理、使用以及收益、分配，由县级人民政府有关部门和乡（镇）人民政府进行指导和检查监督。
第四章 法律责任
第二十九条 违反本办法规定，有下列行为之一的，依据《土地管理法》及其实施条例和《实施办法》的有关规定给予处罚：
（一）未征先用、征而不用、少批多占等非法占用土地的；
（二）骗取批准用地或者越权批地以及其他非法批准用地的；
（三）克扣、截留、挪用、非法占用被征地单位的补偿费和安置补助费的。
第三十条 违反本办法第十三条规定，超计划征用土地的，其超过部分由上一级计划部门在下一年度建设用地计划中抵扣，对主要责任人由其所在单位或者上级机关给予行政处分。
第三十一条 非法占用或者出具假证明骗取征用土地农转非指标和招工名额的，由县级以上人民政府责成公安、粮食等有关行政部门取消城镇户籍、粮油供应关系，对主要负责人和直接责任人员由行政监察机关或者有关主管机关给予行政处分。
第三十二条 拒绝、阻碍土地管理工作人员依法执行职务的，依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》的有关规定予以处罚；
情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第三十三条 国家机关工作人员违反本办法规定，徇私舞弊、滥用职权的，由行政监察机关或者有关主管机关给予行政处分；情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第三十四条 当事人对行政处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。当事人在法定期限内不申请复议、也不起诉又不履行行政处罚决定的，由作出行政处罚决定的行政机关申请人民法院强制执行。
第五章 附则
第三十五条 本办法自１９９８年２月１日起施行。
本办法公布之前本省有关征用土地的规定与本办法不一致的，以本办法为准。